[ 2022년 3월 사전청약 평택고덕 A26 공공분양 입주자모집 공고 ]
- 사전청약이란? 본청약 전에 청약 진행하는 제도로서 주택착공에 맞춰 진행되던 분양시기를 앞당겨 공급함으로써 청약을 기다리는 무주택 실수요자들에게 추후 본청약시 우선권을 주는 제도
- 본청약과 다른점은? 사전청약과 본청약의 자격 기준은 동일하며 사전청약 당첨시 본청약시까지 무주택 기준 유지해야 하고 실제 계약은 본청약때 할 수 있습니다. (따라서 본청약시까지 계약금이나 기타 비용이 들지 않기 떄문에 자금을 조달할 시간이 넉넉하다는것은 장점이라 할 수 있습니다) 본청약까지 완료되면 비로소 실제 당첨자가 됩니다.
[고덕 국제화 계획지구]
고덕 국제화 계획지구(=고덕국제신도시)
경기도 평택시 서정동, 고덕면 일원에 조성된 택지지구로서
58,000호의 공공주택과 민간주택이 공급될 예정입니다.
그 유우~명한 삼성전자 평택캠퍼스와 맞물려 조성된 택지지구입니다.
이미 2008년부터 신도시 사업시 시작되었기 때문에 신도시 사업이 곧 마무리될 것으로 보이며
번화가는 서정리역 인근에 위치해 있으나 금번분양단지 주변에 이미 입주한 단지도 많이 있어
이미 완성된 인프라를 이용하기는 무리가 없어 보입니다.
국민주식, 삼성전자가 있으니 입지로써는 말 다했죠 뭐!!^^
만약 이곳에 다니시는 분이라면 직주근접 미쳤다 지렸다~!!
[교통편]
대중교통으로는 1호선 서정리역과 SRT 평택지제역이 가깝고
평택화성 고속도로, 평택제천 고속도로 및 국도 등 다양한 교통 인프라를 갖추고 있습니다.
서울역까지 출퇴근 한다면 1시간 15분 정도의 시간이 걸리는데
솔직히 이정도면 꾹참고 전철 타고 다닐 수 있는 정도라고 생각합니다!
(우리 학교 다닐때 많이 해 봤잖아요??ㅎㅎ)
특히 SRT역은 매우 장점으로 보여집니다.
(역시 삼전의 힘인가...)
[단지안내]
평택고덕 A26은 전용 51㎡ 와 59㎡로 되어있으며 727세대를 분양합니다.
59B형을 제외한 나머지는 모두 아름다운 판상형으로 구조가 빠졌습니다.
주방과 드레스룸 모두에 창이 있어 통풍이 원활하고 59A형은 팬트리까지 있네요.
59B형도 판상형은 아니지만 판상형같은 구조를 내려고 노력을 많이 한 것으로 보입니다.
솔직히 저는 타워형도 유니크해서 좋아하는 편입니다.
뭔가 예쁘게 인테리에 해놓은 짐들 보면 타워형들이 개성있고 예쁘더라구요
[청약자격]
이번 모집에 청약을 할 수 있는 분은
- 공통 : 현재 수도권(서울, 경기, 인천)에 거주하면서(평택고덕은 전국) 청약저축에 가입한 무주택 세대구성원
▷ 일반 1순위 : 청약저축에 가입 후 2년 경과 및 월 납입금 24회이상 납입한 세대주
▷ 일반 2순위 : 입주자저축에 가입하였으나 세대주가 아닌자나 24회 이하로 납입한 분
- 특별공급 : 아래 표에 따름(각 전형별 순위기준이나 가점은 모집공고 참조)
*자산요건과 소득요건 아래 표 참조 (반드시 확인하세요! 난 책임 못져잉~~)
[추정분양가격]
이번 공급은 사전청약이기 때문에 아직은 확정된 분양가가 아닌 추정분양가를 공개하였습니다.
실제 분양가는 추후 본청약때 확정되고 분양가는 변동 가능하다고 합니다.
지금 여러가지 대내외적 요인에 의해 건설자재값도 많이 오르고 인건비도 많이 올라서
아마도 이 가격에서 더 낮게 분양가가 나오기는 쉽지 않을 듯 합니다ㅠㅠ
워낙 저렴하게 나오기도 했구요. 주변 시세 대비 약 60%정도의 가격이라고 하네요.
[일정 및 접수]
코로나 확산방지를 위해 인터넷신청을 원칙으로 합니다. 접수 가능한 곳은
- 사전청약 홈페이지(사전청약.kr)
- LH청약센처(apply.lh.or.kr)
이곳에서 접수하시면 됩니다. 추후 발표도 위 사이트를 통해 공개됩니다.
일정은 아래와 같습니다.
- 특별공급 : 2022.04.11(월)~04.12(화)
- 일반공급 1순위 : 2022.04.13(수) ~ 2022.04.14(목)
- 일반공급 2순위 : 2022.04.15(금)
- 당첨자 발표 : 2022.04.28(목)
2022년 6차 사전청약 공공분양에 대해 알아보았습니다.
꼭 필요한 분들께 당첨의 행운이 있기를 바랍니다^^
*모든 투자의 책임은 본인에게 있으며 본 포스팅은 참고용으로만 활용하시기 바랍니다. 첨부된 모집공고문을 반드시 확인 바랍니다.
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