[ 2022년 3월 6차 사전청약 인천영종 A24 공공분양 입주자모집 공고 ]
- 사전청약이란? 본청약 전에 청약 진행하는 제도로서 주택착공에 맞춰 진행되던 분양시기를 앞당겨 공급함으로써 청약을 기다리는 무주택 실수요자들에게 추후 본청약시 우선권을 주는 제도
- 본청약과 다른점은? 사전청약과 본청약의 자격 기준은 동일하며 사전청약 당첨시 본청약시까지 무주택 기준 유지해야 하고 실제 계약은 본청약때 할 수 있습니다. (따라서 본청약시까지 계약금이나 기타 비용이 들지 않기 떄문에 자금을 조달할 시간이 넉넉하다는것은 장점이라 할 수 있습니다) 본청약까지 완료되면 비로소 실제 당첨자가 됩니다.
[인천경제자유구역 영종국제도시]
인천경제자유구역 영종국제도시
인천광역시 중구 운서동, 운남동, 운북동, 중산동 일원에 조성된 지구로서
영종하늘도시 정중앙에 위치한 운남생활권역에 자리하고 있는,
인천공항 배후도시로 조성중인 곳입니다.
먼저 입주했던 중산 운서 생활권역의 인프라를 이용할 수 있고
2025년 개통예정인 제3연륙교로 청라와 바로 연결될 예정이라
2028년 입주할 때 즈음이면 거의 완벽하게 갖춰진 인프라를 활용할 수 있을 것으로 보입니다.
[교통편]
대중교통으로는 공항철도 운서역에서 서울역까지 50분이면 닿을 수 있고
2025년 개통 예정인 제3연륙교로 청라와 바로 연결되는 생활권이 완성되고,
인천대교를 통해 송도와로 바로 연결 됩니다.
인천쪽에 연고지가 있는 분이 청약하시면 더 좋을 것 같습니다.
[단지안내]
인천영종은 빈 부지가 많아서 그런가(??제삼다...)
소비자들이 선호하는 74㎡ 와 84㎡로 이루어져 있으며
금번 분양에서는 589세대를 사전청약에 모집합니다.
전체 평형에서 3bay를 내려고 한 모습이 좋고,
특히 전체 형에 걸쳐 알파룸을 특화한 구조가 정말 마음에 듭니다.
74형임에도 알파룸을 조각조각 빼보려고 노력했고
84형에서는 넓찍넓찍하고 시원시원한 알파룸과 드레스룸 이미 제 마음을 홀렸습니다...
(하아..제 마음은 이미 저 드레스룸에 코트를 걸고 있네요...)
개인적으로 저의 원픽은 84B형인데,
안방 안에 드레스룸과 파우더룸과 알파룸까지 한꺼번에 들어가 있어
나만의 작은 공간같은 느낌도 나고 특히 공간구성이 시원시원해서 좋네요.
알파룸과 주방팬트리의 가벽을 해체하면 알파룸을 더 크게 활용할 수도 있을 것 같습니다.
[청약자격]
이번 모집에 청약을 할 수 있는 분은
- 공통 : 현재 수도권(서울, 경기, 인천)에 거주하면서(평택고덕은 전국) 청약저축에 가입한 무주택 세대구성원
▷ 일반 1순위 : 청약저축에 가입 후 2년 경과 및 월 납입금 24회이상 납입한 세대주
▷ 일반 2순위 : 입주자저축에 가입하였으나 세대주가 아닌자나 24회 이하로 납입한 분
- 특별공급 : 아래 표에 따름(각 전형별 순위기준이나 가점은 모집공고 참조)
*자산요건과 소득요건 아래 표 참조 (반드시 확인하세요! 난 책임 못져잉~~)
와 부동산 2억 이하....그딴거조차 없는 1인ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ부럽다ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
[추정분양가격]
이번 공급은 사전청약이기 때문에 아직은 확정된 분양가가 아닌 추정분양가를 공개하였습니다.
실제 분양가는 추후 본청약때 확정되고 분양가는 변동 가능하다고 합니다.
지금 여러가지 대내외적 요인에 의해 건설자재값도 많이 오르고 인건비도 많이 올라서
아마도 이 가격에서 더 낮게 분양가가 나오기는 쉽지 않을 듯 합니다ㅠㅠ
워낙 저렴하게 나오기도 했구요. 주변 시세 대비 약 60%정도의 가격이라고 하네요.
[일정 및 접수]
코로나 확산방지를 위해 인터넷신청을 원칙으로 합니다. 접수 가능한 곳은
- 사전청약 홈페이지(사전청약.kr)
- LH청약센처(apply.lh.or.kr)
이곳에서 접수하시면 됩니다. 추후 발표도 위 사이트를 통해 공개됩니다.
일정은 아래와 같습니다.
- 특별공급 : 2022.04.11(월)~04.12(화)
- 일반공급 1순위 : 2022.04.13(수) ~ 2022.04.14(목)
- 일반공급 2순위 : 2022.04.15(금)
- 당첨자 발표 : 2022.04.28(목)
- 본청약 및 입주예정시기 :
- 인천영종 : 본청약 2025년 09월 / 입주 2028년 02월
- 평택고덕 : 본청약 2027년 03월 / 입주 2029년 11월
2022년 6차 사전청약 공공분양에 대해 알아보았습니다.
꼭 필요한 분들께 당첨의 행운이 있기를 바랍니다^^
*모든 투자의 책임은 본인에게 있으며 본 포스팅은 참고용으로만 활용하시기 바랍니다. 첨부된 모집공고문을 반드시 확인 바랍니다.
인천영종 A24
인천 영종도
제3연륙교
공항신도시
공항철도 노선도 운서역
서울역 공항철도
운서역 아파트
영종대교
사전청약
공공분양
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