[ 2022년 2월 사전청약 신혼희망타운 입주자모집 공고 ]
대략적인 위치와 앞으로 지어질 주택의 모습을 상상하며 함께 팜플렛과 공고문을 살펴볼까요?
그리고 마지막에 청약 자격과 필수조건까지 확인 한 후 본인의 상황에 맞게 신중하게 청약하시기를 바랍니다.
- 사전청약이란? 본청약 전에 청약 진행하는 제도로서 주택착공에 맞춰 진행되던 분양시기를 앞당겨 공급함으로써 청약을 기다리는 무주택 실수요자들에게 추후 본청약시 우선권을 주는 제도
- 본청약과 다른점은? 사전청약과 본청약의 자격 기준은 동일하며 사전청약 당첨시 본청약시까지 무주택 기준 유지해야 하고 실제 계약은 본청약때 할 수 있습니다. (따라서 본청약시까지 계약금이나 기타 비용이 들지 않기 떄문에 자금을 조달할 시간이 넉넉하다는것은 장점이라 할 수 있습니다) 본청약까지 완료되면 비로소 실제 당첨자가 됩니다.
[인천계양 지구]
인천계약 테크노밸리 공공주택지구. 인천광영기 계양구 귤현동, 동양동, 박촌동, 병방동, 상야동 일원에 조성되는 공공주택지구로써 17,000호의 공공주택을 건설할 예정입니다.
아직 지구는 공사중이며, 주변에 인천계양구청, 계양산, 인천계양경찰서, 인천계양도서관, 부천대장지구 등이 인접해 있습니다.
[교통편]
현재로써 접근 가능한 대중교통편은 인천1호선 박촌역 ~ 계양역 사이에 위치하고 있고, 인천국제공항고속도로와 수도권제1순환고속도로가 크로스해 지나가고 있습니다. 앞으로 S-BRT노선이 예정이라고 하니 대중교통이 더 좋아지면 충분히 메리트가 있는 곳이라 생각됩니다. 김포국제공항이 있어 이쪽이 생활반경이신 분들은 신청해 볼만 하겠네요.
[단지안내]
전용 55㎡형으로만 이루어져 있으며 284세대 공급합니다. 동호추첨이 무작위이기 때문에 타입은 선택할 수 없겠습니다.
주방 한가운데 저, 저....기둥같은??? 구조물이 있는 55B타입을 제외하면 모두 4bay의 모양을 내려고 나름 노력한 모습이 보입니다. 요즘은 전체적으로 평수가 작아도 알파룸을 만들어 공간활용을 도모하려는 노력이 엿보입니다. 55A는 전형적인 4bay의 판상형 타입이며 맞통풍이 되어 가장 인기 있는 형태입니다. 드레스룸이 아주 넓찍합니다. 저 회색으로 표시된 벽은 옵션선택시 터서 시공도 가능할 것으로 보입니다. 55B는 가운데 기둥이 있는 정말 특이한 모양이군요^^;;; 건물 구조가 꺽이는 부분에 들어간 집이라서 구조가 어쩔수 없었나 봅니다. 55C도 맞통풍이 되는 구조같은데 주방과 거실이 끝쪽에 있어 현관에서 들어올시 약간의 복도구조가 생기는 모양입니다. 55D타입도 4bay의 형태를 띄고는 있으나 맞통풍이 되는 구조는 아닙니다.
[청약자격]
이번 모집에 청약을 할 수 있는 분들은
- 신혼부부
- 예비신혼부부
- 한부모가족
이면서
- 주택종합청약저축 가입 6개월 경과, 납입인정횟수 6회 이상이고
- 월평균소득 130%이하(배우자 소득 있는 경우 140%이하)
- 총 자산기준 341,000천원 이하
인 분들만 청약 가능합니다.
[추정분양가격]
이번 공급은 사전청약이기 때문에 아직은 확정된 분양가가 아닌 추정분양가를 공개하였습니다.
전용 55㎡기준 339,070,000 ~ 401,970,000 선 이네요.
실제 분양가는 추후 본청약때 확정되고 분양가는 변동 가능하다고 합니다.
지금 여러가지 대내외적 요인에 의해 건설자재값도 많이 오르고 인건비도 많이 올라서
아마도 이 가격에서 더 낮게 분양가가 나오기는 쉽지 않을 듯 합니다ㅠㅠ
[신혼희망타운 전용 주택담보 장기대출상품(수익공유형 모기지) 가입 필수!]
해당 주택은 주택도시보증공사에서 운영하는 "신혼희망타운 전용 주택담보 장기대출상품"에 가입하고 입주 시까지 가입 사실을 증명해야 하는데요, 이 상품은 연1.3%의 낮은 고정금리로 집값의 70%까지 대축을 지원해 주는 장점이 있는 반면에, 향후 주택매도 및 대출금 상환시 시세차익의 10~50%를 기금과 정산하여 수익을 나눠야 합니다.
(누가 만든 법이죠 이거...?ㅠㅠㅠㅠ)
그러니 해당 청약에 도전할 분들이시라면 반드시 해당 내용을 확인하시기 바랍니다.
[일정 및 접수]
최근 코로나 이슈로 인해 방문신청보다는 인터넷 신청을 권하고 있으며, 접수 가능한 곳은
- 사전청약 홈페이지
- LH청약센터
이곳에서 접수하시면 되겠습니다. 나중에 발표도 이 사이트를 통해 나게 됩니다.
해당지역 거주민들을 우선으로 먼저 접수를 받고
이후에 경기도와 수도권 거주 주민을 대상으로 접수 받습니다.
일정은 아래 참고하시면 되겠습니다.
- 해당지역 : 22.3.16(수)~18(금)
- 경기도 및 수도권 : 22.3.21(월) ~ 22.3.23(수)
- 당첨자 발표: 22.3.31(목)
신혼희망타운 사전청약에 대해 알아보았습니다.
개인마다 처한 상황이 다르고 추구하는 삶의 방향과 가치관이 다르기 때문에
남이 이렇다 저렇다 하는 것만 듣지 마시고 반드시 내 손으로 직접 공고문은 읽어가며 나와 내 가족이 살 집을
명확하게 그려보는 시간이 되시길 바랍니다. 첨부파일을 꼭!! 참조 바랍니다.
소망하시는 분은 반드시 당첨되시길 바랍니다^^
*본 포스팅은투자 및 청약의 참고용으로만 활용하시고 자세한 내용은 반드시 공고문을 확인하시기 바랍니다. 모든 투자의 책임은 본인에게 있습니다.
인천계양 사전청약
인천 계양 신도시
인천 계양 A17
인천 계양 신혼희망타운
3기 신도시 사전청약 일정
3기 신도시
3기 신도시 사전청약 발표
3기 신도시 5차
5차 사전청약
사전청약 본청약
'수도권 청약 모집공고' 카테고리의 다른 글
| 이가격 실화?? "한화 포레나 미아"가 아니라 "미안" 은 아닌지...? (0) | 2022.03.28 |
|---|---|
| 안양역 푸르지오 더샵 분양가 확정!(안양 진흥아파트 재건축) 안양 아파트 모집공고 평면도 (0) | 2022.03.21 |
| 남양주 왕숙2지구 사전청약 A4 신혼희망타운 일정 청약 방법 (3기 신도시) (0) | 2022.03.18 |
| 인천 가정2지구 A2 사전청약 일정 신혼희망타운 아파트 청약 접수방법 (0) | 2022.03.18 |
| 남양주 왕숙신도시 사전청약 A20 신혼희망타운 입지분석 청약일정(GTX-B, 본청약 차이점) (0) | 2022.03.18 |
댓글