[ 2022년 2월 사전청약 신혼희망타운 입주자모집 공고 ]
- 사전청약이란? 본청약 전에 청약 진행하는 제도로서 주택착공에 맞춰 진행되던 분양시기를 앞당겨 공급함으로써 청약을 기다리는 무주택 실수요자들에게 추후 본청약시 우선권을 주는 제도
- 본청약과 다른점은? 사전청약과 본청약의 자격 기준은 동일하며 사전청약 당첨시 본청약시까지 무주택 기준 유지해야 하고 실제 계약은 본청약때 할 수 있습니다. (따라서 본청약시까지 계약금이나 기타 비용이 들지 않기 떄문에 자금을 조달할 시간이 넉넉하다는것은 장점이라 할 수 있습니다) 본청약까지 완료되면 비로소 실제 당첨자가 됩니다.
[인천가정2 지구]
인천가정2 공공주택지구, 인천광역시 서구 가정동, 심곡동, 연희동, 청라동 일원에 조성되는 공공주택지구로써 2,400호의 공공주택을 건설할 예정입니다. 주변에 인천청라지구, 인청가정지구가 조성되어 있어 기존의 인프라를 활용하기 좋습니다.
[교통편]
현재로써 접근 가능한 대중교통편은 인천2호선 가정역 ~ 아시아드경기장역 사이에 위치하고 있으며, 경인고속도로와 인천국제공항고속도로 등을 이용할 수 있어 비교적 서울과 접근성이 용이하다고 판단됩니다.
[단지안내]
전용 55㎡형으로만 이루어져 있으며 491세대 모집합니다.
55A형은 무난한 4bay 구조인데 특히나 이번 신혼희망타운들은
55B 타워형에 기둥이 있는 구조가 많은것 같네요.(별론데...)
55C는 주방쪽 창이 없어 맞통풍이 어려운 구조인점 참고 바랍니다.
[청약자격]
이번 모집에 청약을 할 수 있는 분들은
- 신혼부부
- 예비신혼부부
- 한부모가족
이면서
- 주택종합청약저축 가입 6개월 경과, 납입인정횟수 6회 이상이고
- 월평균소득 130%이하(배우자 소득 있는 경우 140%이하)
- 총 자산기준 341,000천원 이하
인 분들만 청약 가능합니다.
[추정분양가격]
이번 공급은 사전청약이기 때문에 아직은 확정된 분양가가 아닌 추정분양가를 공개하였습니다.
전용 55㎡기준 339,070,000 ~ 401,970,000 선 이네요.
실제 분양가는 추후 본청약때 확정되고 분양가는 변동 가능하다고 합니다.
지금 여러가지 대내외적 요인에 의해 건설자재값도 많이 오르고 인건비도 많이 올라서
아마도 이 가격에서 더 낮게 분양가가 나오기는 쉽지 않을 듯 합니다ㅠㅠ
[신혼희망타운 전용 주택담보 장기대출상품(수익공유형 모기지) 가입 필수!]
해당 주택은 주택도시보증공사에서 운영하는 "신혼희망타운 전용 주택담보 장기대출상품"에 가입하고 입주 시까지 가입 사실을 증명해야 하는데요, 이 상품은 연1.3%의 낮은 고정금리로 집값의 70%까지 대축을 지원해 주는 장점이 있는 반면에, 향후 주택매도 및 대출금 상환시 시세차익의 10~50%를 기금과 정산하여 수익을 나눠야 합니다.
(누가 만든 법이죠 이거...?ㅠㅠㅠㅠ)
그러니 해당 청약에 도전할 분들이시라면 반드시 해당 내용을 확인하시기 바랍니다.
[일정 및 접수]
최근 코로나 이슈로 인해 방문신청보다는 인터넷 신청을 권하고 있으며, 접수 가능한 곳은
- 사전청약 홈페이지
- LH청약센터
이곳에서 접수하시면 되겠습니다. 나중에 발표도 이 사이트를 통해 나게 됩니다.
해당지역 거주민들을 우선으로 먼저 접수를 받고
이후에 경기도와 수도권 거주 주민을 대상으로 접수 받습니다.
일정은 아래 참고하시면 되겠습니다.
- 해당지역 : 22.3.16(수)~18(금)
- 경기도 및 수도권 : 22.3.21(월) ~ 22.3.23(수)
- 당첨자 발표: 22.3.31(목)
신혼희망타운 사전청약에 대해 알아보았습니다.
소망하시는 분은 반드시 당첨되시길 바랍니다^^
*본 포스팅은투자 및 청약의 참고용으로만 활용하시고 자세한 내용은 반드시 공고문을 확인하시기 바랍니다. 모든 투자의 책임은 본인에게 있습니다.
인천 가정동 아파트
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인천 가정2지구
인천 가정지구
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3기 신도시 사전청약 일정
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3기 신도시 사전청약 발표
3기 신도시 5차
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